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El sector de la construcción privada en República Dominicana experimentó en 2024 una notable reducción en la cantidad de obras y en el valor total de las inversiones, según el Anuario "Estadísticas Económicas 2024″ publicado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE) a finales del mes pasado.
Durante el año pasado se otorgaron 1,531 licencias de construcción al sector privado, de las cuales 57% correspondieron a edificios de apartamentos y 15.7% a viviendas unifamiliares y multifamiliares. Geográficamente, la mayor concentración de licencias se registró en Santo Domingo (23.3%), seguido por el Distrito Nacional (20.6%), Santiago (16.9%) y La Altagracia (15.9%).
Sin embargo, el número total de construcciones con licencias descendió a 5,258, lo que representa una caída del 44.3% en comparación con 2023. De estas construcciones, 40.8% fueron apartamentos, 25.7% proyectos combinados de comercios y viviendas, y 23.8% viviendas familiares. Las provincias con mayor concentración de construcciones fueron Santo Domingo (26.4%), La Altagracia (25.4%) y Sánchez Ramírez (16.5%).
El área total construida con licencias privadas ascendió a 5,356,758.4 m², de los cuales 2,096,818.9 m² (39.1%) se concentraron en Santo Domingo. La mayor parte del espacio construido estuvo destinada a apartamentos, con 3,686,864.2 m², equivalentes al 68.8% del total de área autorizada.
El valor total tasado de las construcciones privadas fue de RD$81,496.7 millones, lo que representa una reducción del 26.5% respecto a 2023, reflejando tanto la caída en el número de obras como posibles ajustes en los costos de materiales y proyectos.
Estos datos evidencian una desaceleración significativa en el sector de la construcción privada, tradicionalmente uno de los motores de la economía dominicana, especialmente en proyectos residenciales y turísticos.
La concentración de obras en provincias clave como Santo Domingo, La Altagracia y Sánchez Ramírez refleja la permanencia de focos de inversión urbana y turística, mientras que la caída general en cantidad y valor de licencias plantea retos para la actividad económica y el empleo asociado al sector.