BCRD afirma préstamos hipotecarios bajan a 11.93 %

La tasa de interés de los préstamos hipotecarios en la República Dominicana se ubicó en 11.93 % en enero de 2026, tras reducirse 21 puntos básicos desde 12.14 % en mayo de 2025. En tanto, los financiamientos de consumo descendieron de 20.18 % a 16.23 % en igual período, acumulando una disminución de 395 puntos básicos.

En el caso de las asociaciones de ahorros y préstamos, las tasas de financiamiento hipotecario pasaron de 14.37 % en mayo de 2025 a 12.96 % en enero de 2026, para una reducción de 141 puntos básicos.

Interbancarias y medidas de liquidez impulsan la baja

De acuerdo con el Banco Central de la República Dominicana (BCRD), las tasas interbancarias de 1 a 7 días —las de reacción más inmediata a las medidas de liquidez— bajaron de 13.19 % en mayo de 2025 a 5.80 % en enero de 2026, una caída de 739 puntos básicos.

• En el conjunto de plazos, las operaciones interbancarias pasaron de 11.54 % a 6.95 %, para una disminución de 459 puntos básicos.

El análisis del ente emisor atribuye estos resultados a las medidas de liquidez aprobadas por la Junta Monetaria e implementadas desde junio de 2025 por RD$81 mil millones, así como a las reducciones acumuladas de 50 puntos básicos en la tasa de política monetaria desde septiembre de 2025.

Banca múltiple y sectores productivos registran reducciones

El promedio de las tasas activas de la banca múltiple descendió de 14.99 % en mayo de 2025 a 13.59 % en enero de 2026, una baja de 140 puntos básicos. En las asociaciones de ahorros y préstamos, el promedio se redujo de 15.53 % a 14.81 %.

Por sectores, comercio pasó de 14.84 % a 13.06 %; manufactura, de 13.15 % a 11.49 %; construcción, de 14.77 % a 12.72 %; y agropecuario, de 15.94 % a 13.92 %.

• Las tasas pasivas de la banca múltiple bajaron de 9.63 % a 5.93 %, y en las asociaciones, de 8.73 % a 6.39 %. El BCRD indicó que, de mantenerse las condiciones actuales, continuaría la tendencia a la baja, con inflación dentro del rango meta de 4 % ± 1 %.